Ao andar pelas cidades, é fácil identificar empreendimentos inacabados, mas difícil imaginar o que aconteceu. Desde agosto de 2004 o mercado conta com um instrumento jurídico capaz de conferir total segurança aos adquirentes de um imóvel na planta: o PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO.Entende-se por patrimônio de afetação o regime jurídico pelo qual o terreno e construções que ali se fizerem, objeto de uma incorporação imobiliária, bem como os direitos a ela vinculados, mantêm-se apartados do patrimônio do incorporador. Por consequência disso, o adquirente tem mais segurança jurídica no negócio, pois o imóvel que ele está adquirindo não se comunica com as demais obrigações, bens e direitos do incorporador, inclusive na hipótese de falência deste. Ainda, por este regime, os recursos necessários à execução do empreendimento (o financiamento obtido, por exemplo) deverão possuir contabilidade específica e serem mantidos em conta de depósito aberta exclusivamente para o referido empreendimento. O objetivo do patrimônio de afetação é assegurar a continuidade e a entrega das unidades em construção aos adquirentes, mesmo em caso de falência ou insolvência do incorporador. Resumidamente, com essa segurança, há garantia de que o empreendimento será concluído e o comprador receberá a sua unidade. Para saber se o empreendimento que voce está adquirindo possui adesão ao patrimonio de afetação, basta verificar a matrícula da incorporação junto ao cartório de registro de imóveis. A adesão ao patrimônio de afetação deverá estar expressa na matrícula.Ao adquirir seu imóvel, escolha uma construtora/ incorporadora que trabalhe sob esse modelo, assim terá a certeza de que o seu sonho será realizado. - 100% dos empreendimentos comercializados pela Construtora Dinâmica possuem adesão ao patrimônio de afetação!
Ao andar pelas cidades, é fácil identificar empreendimentos inacabados, mas difícil imaginar o que aconteceu. Desde agosto de 2004 o mercado conta com um instrumento jurídico capaz de conferir total segurança aos adquirentes de um imóvel na planta: o PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO.
Entende-se por patrimônio de afetação o regime jurídico pelo qual o terreno e construções que ali se fizerem, objeto de uma incorporação imobiliária, bem como os direitos a ela vinculados, mantêm-se apartados do patrimônio do incorporador.
Por consequência disso, o adquirente tem mais segurança jurídica no negócio, pois o imóvel que ele está adquirindo não se comunica com as demais obrigações, bens e direitos do incorporador, inclusive na hipótese de falência deste.
Ainda, por este regime, os recursos necessários à execução do empreendimento (o financiamento obtido, por exemplo) deverão possuir contabilidade específica e serem mantidos em conta de depósito aberta exclusivamente para o referido empreendimento.
O objetivo do patrimônio de afetação é assegurar a continuidade e a entrega das unidades em construção aos adquirentes, mesmo em caso de falência ou insolvência do incorporador. Resumidamente, com essa segurança, há garantia de que o empreendimento será concluído e o comprador receberá a sua unidade.
Para saber se o empreendimento que voce está adquirindo possui adesão ao patrimonio de afetação, basta verificar a matrícula da incorporação junto ao cartório de registro de imóveis. A adesão ao patrimônio de afetação deverá estar expressa na matrícula.
Ao adquirir seu imóvel, escolha uma construtora/ incorporadora que trabalhe sob esse modelo, assim terá a certeza de que o seu sonho será realizado.
– 100% dos empreendimentos comercializados pela Construtora Dinâmica possuem adesão ao patrimônio de afetação!
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O piso elevado é um sistema amplamente utilizado em ambientes corporativos, indústrias e espaços externos. Além de melhorar o visual, amplia a versatilidade de uso e otimiza a manutenção, sem necessidade de quebra de pisos ou obras invasivas.
Você já parou para pensar no impacto ambiental causado pelo mercado imobiliário? Nos últimos anos, este setor tem passado por mudanças significativas, impulsionadas pela crescente demanda por sustentabilidade e inovações tecnológicas. Essa área, inclusive, tem um impacto significativo no planeta, já que aproximadamente 42% das emissões de carbono associadas ao consumo de energia são provenientes desse segmento, conforme dados da iniciativa Architecture 2030, com base em informações da Agência Internacional de Energia e da plataforma Statista.