As principais tendências para o mercado imobiliário em 2026

Em 2026, o mercado imobiliário brasileiro cresce impulsionado pela tecnologia, sustentabilidade, ampliação do crédito e maior demanda por imóveis compactos.

O início de um novo ciclo para o setor imobiliário brasileiro gera uma expectativa positiva que impacta diretamente as relações com clientes, fornecedores e parceiros. Mas qual é a perspectiva do setor? 

Neste artigo, iremos abordar as principais tendências para o mercado imobiliário em 2026. 

Qual foi o panorama do mercado imobiliário em 2025? 

Em um cenário com transformações econômicas que impactaram diretamente o setor, o mercado imobiliário em 2025 se destacou ainda nos primeiros meses do ano. 

Conforme a Câmara Brasileira da Indústria da Construção, o setor apontou um crescimento no volume de lançamentos no último trimestre de 2025, cerca de 1,6%, comparado ao ano anterior, totalizando 108,8 mil novas unidades no país.

Entre os principais fatores desse aumento, se destacam os planos de habitação e o crescimento da economia, como a alta do PIB de 1,3%. Apesar dos resultados positivos, o mercado retornou a um patamar de estabilidade, movimento já esperado por economistas e especialistas.

Ainda assim, ao avaliarmos um dos pilares do mercado imobiliário, verificamos que o setor da construção civil teve alta de 2,5%, acima dos 1,5% estimados pela Confederação Nacional da Indústria (CNI). Esse crescimento foi fortemente estimulado por reformas, planos habitacionais e pela liberação de crédito.

Quais são as principais tendências para o mercado imobiliário em 2026? 

Apesar das influências econômicas, o mercado imobiliário vem se revolucionando com investimento em tecnologia e técnicas que impulsionam o setor. 

Assistentes virtuais e chatbots

A utilização desses recursos tem se consolidado como uma ferramenta estratégica no atendimento ao cliente. Essas tecnologias proporcionam mais agilidade na resolução de demandas simples e atendimentos, otimizam o tempo das equipes comerciais e melhoram a experiência do consumidor.

Uso da inteligência artificial 

Essa tendência vem ganhando espaço ao permitir experiências mais imersivas e personalizadas. Entre elas, as visitas virtuais que proporcionam interações atrativas com as áreas comuns ou apartamentos. Além disso, é possível personalizar as buscas, tornando as recomendações mais assertivas de acordo com o perfil de cada cliente.

No campo da construção civil, existem tendências que podem impactar diretamente o mercado imobiliário, como:  

• sustentabilidade e construções ecoeficientes;
• construções modulares e pré-fabricadas;
• simuladores virtuais de projetos;
• e habitações acessíveis e inclusivas.

Quais são as expectativas do mercado imobiliário para 2026? 

Mesmo com um cenário do passado considerado estável, a expectativa do mercado imobiliário para 2026 é positiva. A elevação do teto do programa financeiro do FGTS, que passou a totalizar R$ 160,2 bilhões, representa um aumento de cerca de 5,4% do teto, indicando um cenário otimista.

Existem outros elementos que contribuem para esse cenário, como o crédito habitacional previsto para entrar em vigor em 2026.

O novo modelo de financiamento utiliza uma parte da poupança, antes retida no Banco Central e que agora está disponível diretamente para utilização como crédito imobiliário. 

Além disso, a influência demográfica também é um critério que pode agregar no crescimento do mercado imobiliário, já que a categoria jovens adultos representa cerca de 55% da população e tem demonstrado preferência por habitações com 1 dormitório ou 2 dormitórios, o que reforça a demanda por projetos funcionais e bem localizados.

Em 2026, conte com a Construtora Dinâmica

Neste ano, continuamos com o nosso propósito de inovar unindo sustentabilidade, tecnologia e entrega pontual de todos os projetos.

Nossos empreendimentos, Next Lounge Home  e YVY, seguem o cronograma estabelecido. Já os empreendimentos prontos para morar, Residencial Parque Mirandela e Horizon Residencial contam com poucas unidades disponíveis

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